メタバース不動産：新たな用途と投資

現実の都市や故郷の町で家を購入できるのと同様に、メタバースでも可能です。メタバース不動産は、この仮想世界が建築用地や販売用不動産を開発できることを示す一例です。そのため、関心を持つ企業にとって魅力的なビジネスチャンスが開かれています。

この記事では、メタバース不動産とは何か、そしてそこでの投資や可能な仕事について説明します。

メタバース不動産とは

メタバース不動産とは、仮想世界における土地や建物の売買ビジネスです。各区画の仮想土地は、暗号通貨を使用して購入される非代替性トークン（NFT）です。

市場調査会社Brand Essenceによると、メタバース不動産は2022年から2028年にかけて前年比31.2%で成長すると予測されています。この数字の背景には、メタバースにおける不動産とNFTの普及があります。

ユーザーが土地を購入・売却し、他のユーザーと交流することを促すメタバースは既に存在します。それはまるでSecond LifeやThe Simsの新バージョンのようです。例えば、Decentralandは、ユーザーが他人の土地を歩き回り、建設された構造物と交流する仮想世界です。Sandboxも、不動産を購入できる広く普及したメタバースです。

メタバースへの不動産投資

メタバースへの不動産投資は、従来の不動産投資と同様のルールに従います。つまり、投資の際には、土地の場所や広さ、あるいは消費者の需要を考慮する必要があります。また、例えば現実世界で評判の高いブランドの店舗など、重要な建物が隣接して建設された場合、土地の価値は時間とともに上昇する可能性があります。

土地を取得したら、その上に建物を「建設」して価値を高めたり、賃貸に出してさらなる利益を得たりすることができます。ファッションやアート企業の仮想世界での成功（著名ブランドがメタバースでアパレルの販売を開始したり、絵画が独占的なNFTに変換されたりしています）を考慮すると、メタバースへの不動産投資は、衣料品店やNFTを展示する絵画ギャラリー向けのスペースに向けられる可能性があります。

メタバースへの不動産投資も、現実世界のリスクと無縁ではありません。暗号通貨で支払う必要があるため、暗号通貨の変動を考慮しなければなりません。また、プラットフォームが消滅したりオフラインになったりした場合、不動産は失われます。

2021年12月、NonFugible.comウェブサイトを通じたNFT購入の25%がデジタルランドでした。これは約3億ドルの取引に相当します。メタバースには既知の境界がないことを考えると、建設は無限です。

同時に、一部の企業は不動産サービス、すなわち賃貸や物件の管理、適切な知識を得るためのコンサルティング業務を提供しています。同様に、デベロッパーであるMetrovacesaのようなスペイン企業は、物理的な住宅をメタバースで販売することを決定しました。

不動産メタバースのその他の用途

不動産メタバースには、他にも用途があります。例えば、装飾家やインテリアデザイナーが、さまざまな部屋やオフィスのデザインをクライアントに提示するのに役立ちます。これらの表現は、スケッチや3Dモデルさえも超えています。今やVRグラスを使えば、最終的な装飾の決定を下す前に、これらの環境内をナビゲートし、現実世界を歩く感覚に可能な限り近づくことができます。雨や日照時間がそれらにどのように影響するかを計算することも可能です。

クライアントに物件を紹介するエージェントも、不動産メタバースの恩恵を受けています。提供する場所まで移動する必要はなく、デジタル複製をクライアントに見せることができます。クライアントにとっても同様で、遠方に住んでいる場合、複数の住宅やオフィスを「訪問」するために移動する必要はなく、わずか数分ですべてを見学できます。

建設業者は、デジタルツインをメタバースに持ち込み、建物を可視化して、その建設や影響を与える可能性のある要因（天候、地震など）を推定することもできます。

現在、不動産メタバースに投資している人々は、将来的に資産価値の上昇を見込めるかもしれません。その時が来たら、私たちはお客様が望む不動産帝国を3Dで構築するお手伝いをいたします。